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不動産売却

理想の不動産活用を実現!

不動産の売却や活用もご相談ください

不動産の売却や活用も
ご相談ください

岐阜県内で不用品処分後の住宅や相続後に遊ばせたままになっている不動産の活用方法を迷っている場合はピース岐阜にご相談ください。自社で展開している不動産事業のノウハウを活かし、アドバイスします。

アドバイスはもちろん、各所への手続きも含めた実際の作業や少しでも高額での売却を行えるよう活動を行いますので、ご要望は余さずお伝えください。豊富な作業実績を参考に大切な不動産の有効活用を目指します。

不動産売却サービスの特徴

自社展開

自社展開

不動産事業を自社で展開。
ご要望に応じて売却プランを
設定します。

ピース岐阜は自社で不動産事業を展開しており、多くの作業実績から蓄積されたノウハウを有しています。不用品回収からそのまま不動産売却・活用の工程にスムーズに移行できるため、作業が迅速に進められるのはもちろん、仲介業者を挟まないため料金を抑えることもできます。専門スタッフがご相談を承りますので、具体的なプランがない場合でもまずはご相談ください。ご要望を参考にアドバイスいたします。

手続代行OK

手続代行OK

売却時の複雑な手続きは
まとめて専門スタッフが
対応します。

委任状を出していただければ、相続したお家の名義変更や税金に関する各所への書類提出など代行可能なすべての手続きをピース岐阜が代行いたします。「そもそも必要な手続きがわからない」「準備する書類は揃えたが、記入方法がわからない」などお客様の状況に応じて適切にサポートいたします。代行できない手続きの場合でも円滑に手続きが進められるように可能な限りサポートいたしますので、複雑な手続きはまとめてお任せください。

高額査定

高額査定

「高く売れる条件ではない」と
諦めていませんか?

立地や建物の状態から「高く売れる条件ではない」と諦めている方はいませんか?当社は積み重ねてきたノウハウと独自に展開した販売ネットワークの有効活用によって、お客様の大切な不動産を適正査定、少しでも高額で売却できるように尽力いたしますので、ご自身の判断だけで諦めずにご相談ください。また、少しでも早く売却しなければならない場合や、査定結果を一度持ち帰って検討したいといったようなご要望は余さずお伝えください。

迅速対応

迅速対応

不用品回収から不動産売却まで
ノンストップで対応可能です。

残置物処分から売却着手まで、仲介業者を挟まずにノンストップで対応可能。作業時間を大幅に削減できるのはもちろん、仲介料など余分な料金もかからないため安心してお任せいただけます。また、当社では専任スタッフ制を導入していますので、お客様専任の担当スタッフが作業完了までお客様のご要望に寄り添って対応いたします。対応スタッフが変わることによるご希望条件のすれ違いや情報共有不足などのトラブルも未然に防止して適切にサポートします。

どんな物件でもOK

どんな物件でもOK

物件の種別や事情にかかわらず、
お取り扱いいたします。

戸建てはもちろん、岐阜県内のマンション・ハイツ・賃貸物件など幅広い種類の物件に対応します。物件の種類だけではなく、過去に事故があった物件や立地に問題を抱えているなどの条件がある場合も問題なく対応しますので、まずはご相談だけでもお待ちしています。必要に応じて、室内のハウスクリーニングや外壁塗装などのリフォームも行い、少しでも早く、少しでも高額での売却・活用が実現するように全力でサポートいたします。

活用提案可

活用提案可

お客様のご要望を参考にして
最善の不動産活用方法を
ご提案します。

不動産の状況によっては売却よりも収益物件として活用したほうが良いケースもあります。当社はお客様のご要望を的確に実現できるよう、不動産売却はもちろん賃貸化やゲストハウスとしての運用など、活用方法についてのアドバイスも可能ですので、活用方法を迷っている場合は、経験豊富な専門スタッフからの活用方法のご提案を聞いたうえで判断するのもおすすめです。また、賃貸・ゲストハウスの管理・運営も当社にお任せいただけます。

サービスの流れ

  • お問い合わせ

    お問い合わせ

    所有している不動産の売却・活用方法についてのアドバイスが必要になった際は、まずピース岐阜までご連絡ください。この際に訪問する日時のご希望があれば遠慮なくお申し付けを。ご事情やご希望に合わせて作業日時を設定し、専門スタッフが現地までお伺いして、ご相談を承ります。不動産活用・売却に関する疑問点はもちろん、希望の売却額や活用方法などのご要望があればスタッフまで遠慮なくお伝えください。

  • 無料ヒアリング訪問

    無料ヒアリング訪問

    お問い合わせ時に設定した日時に無料でヒアリング訪問に伺い、過去の事例や近年の相場などを参考に、お客様のご要望を実現するための方法を提案いたします。お問い合わせの際にも大まかなご要望の把握や質問への回答を行いますが、スタッフが現地の状況や建物の状態を確認したうえで改めて売却・活用までのプランをご説明しますので、気になる点や付け加えておきたいことがあれば遠慮なくスタッフにお申し付けください。

  • 調査・査定

    調査・査定

    作業プランを設定してお客様にご納得いただけましたら、不動産の調査・査定を行います。調査対象として築年数・間取り・周辺の公共施設や交通の便などを含む周辺の状況や立地・周辺で取引された不動産の売却価格や相場などを総合して、査定結果をお伝えします。その際には査定結果の根拠やデータ・調査内容などもわかりやすく説明しますので、ご質問やご要望があれば遠慮なくお伝えください。お客様がご納得いただけるよう誠実に対応します。

  • 媒介契約

    媒介契約

    査定結果にご納得いただけましたら、当社と媒介契約を締結します。媒介契約は売却主であるお客様と取引業者の間で結ぶ必要があり、不動産の売主と買主の間で円滑に売却を進められるように「必要な仲介手数料と成約時の成功報酬の額」「売却までに行う販売活動」などを定める契約です。契約締結に関しての疑問や契約内容についての質問も承りますので、ご納得いただいてからのご契約をお願いします。書類の記入方法についても適切にアドバイスします。

  • 販売活動

    販売活動

    媒介契約の締結後に物件の販売活動を開始します。売主であるお客様と買主様の双方が心から納得したうえで売却が行えるように責任を持って営業活動を行います。また、内見に備えて室内の清掃やお庭の手入れなども行い、お客様の大切な不動産の魅力が伝えられるように努めますので安心してお任せください。販売状況は定期的にお客様に報告し、日々見直しや改善を続けながら買主様が見つかるまで丁寧かつ誠実に販売活動を行います。

  • 売買契約の締結

    売買契約の締結

    無事に買主様が見つかれば、売買価格・売却する不動産に関する情報・引き渡し期限などを決める契約書を作成し、不動産売買契約を結びます。売主様と買主様の双方に確認してもらい、問題なければ署名・押印をお願いして売買契約締結となります。当社スタッフが引き渡しまでに必要な手続きや書類の記入などについてもサポートし、鍵の譲渡や現地での当日確認まで売主様と買主様の間に立って適切に行いますので安心してお任せください。

サービス内容一覧

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